اجاره خانه در عمان | همه چیز درباره اجاره خانه در عمان

اجاره خانه در عمان، هزینه و نحوه آن از سوالات مهمی است که هر ایرانی برای مهاجرت به عمان باید جوابش را بداند. اگر با روش خرید ملک به عمان رفته‌باشید، دغدغه اجاره خانه در عمان ندارید. ولی اگر با روش سرمایه گذاری و ثبت شرکت، یا اخذ ویزای کاری یا حتی با اخذ ویزای توریستی به عمان بروید، قطعا شرایط و هزینه‌های اجاره خانه در عمان اولین سوال شما خواهد بود. در این مطلب می‌خواهیم هر آنچه لازم است درباره اجاره خانه در عمان بدانید، با شما در میان بگذاریم.

زمان تخمینی مطالعه: 10 دقیقه

اقامت در کدام شهر عمان؟

پاسخ به این سوال که دلیل اقامت شما در عمان چیست، اهمیت ویژه‌ای دارد. اگر برای سفر سیاحتی به عمان رفته‌اید، منطقا اقامت در هتل برای شما بهتر است. اما اگر برای اقامت طولانی مدت وارد عمان شده‌اید، اجاره خانه یا پانسیون در عمان با توجه به شرایط مالی شما راهکار بهتری است. مجموعا باید در نظر داشته‌باشید که اقامت در هر شهر عمان، هزینه‌های مربوط به خود را دارد. لازم به ذکر نیست که مسقط به عنوان پایتخت عمان، گران‌ترین شهر این کشور محسوب می‌شود. اما مواردی که برای اجاره خانه و اقامتگاه در عمان باید مورد توجه قرار بدهید به شرح زیر است:

مدت زمان اقامت در عمان

برای شروع، به قیمت‌های سفر کوتاه مدت که کمتر از یک ماه است می پردازیم. وقتی می‌خواهید برای کمتر از یک ماه جایی را اجاره کنید، اجاره خانه یا اقامتگاه شما در عمان به صورت روزانه محاسبه می‌شود. قیمت روزانه نسبت به میانگین ماهانه چیزی در حدود یک و نیم برابر است.

بنابراین اگر قصد دارید از جایی قیمت بگیرید، فقط به قیمت روزانه اکتفا نکنید. قیمت ماهانه را نیز بپرسید. چرا که خیلی اوقات مسافران برای دو هفته جایی را اجاره می‌کنند و با آنها به قیمت روزانه حساب می‌شود،‌ در حالیکه معمولا مدت زمان اقامت آنها بیشتر است. زیرا کارهای اداری در عمان معمولا بیشتر طول می‌کشد. بنابراین اگر قصد تمدید داشته‌باشید، باید هزینه بیشتری بپردازند. با این حال قیمت دو هفته تا یک ماه خیلی به هم نزدیک است و اگر شما دو هفته اجاره بدهید و دو هفته دیگر تمدید کنید به میزان بیشتر از یک ماه باید هزینه بپردازید.

چرا تعداد نفرات مقیم مهم است؟

تعداد نفرات در اجاره خانه در عمان تأثیری ندارد، اما اگر بخواهید اتاقی اجاره کنید یا در پانسیون مستقر بشوید معمولا به اندازه نیم برابر هزینه یک نفر به ازای هر نفر به میزان اجاره اضافه می‌شود. برای مثال اگر اجاره اتاق یک نفره ۸ ریال باشد، اتاق دو نفره ۱۲ ریال در هر شبانه‌روز اجاره دارد. معمولا اتاق‌ها را به بیشتر از دو نفر اجاره نمی‌دهند. پس برای تعداد بالای نفرات، بهتر است خانه اجاره کنید.

اجاره خانه در کدام منطقه مسقط در عمان؟

شهر مسقط یک شهر ساحلی طولانی است که از بهم پیوستگی بخش‌های زیادی به موازات توسعه مسقط تشکیل شده‌است. این بخش‌ها از منطقه بندری مطرح در شرق مسقط شروع می‌شود و با رسیدن به قروم، الخویر، القبره، العذیبه، الموالح، الحیل، الخوض ادامه‌یافته و تا سیب و معبیله در غرب تقریبا پایان می‌یابد. هرچند توسعه مسقط در حال حرکت به سمت برکا دیگر شهر موجود در استان باطبه جنوبی است. برای درک این مدل توسعه، می‌توانید چیزی مثل ساخت و ساز بین تهران و کرج را در نظر بگیرید.

طبق الگویی ثابت که البته استثنا هم دارد، از غرب به شرق با محله‌های بهتر و با کیفیت‌تری روبرو هستیم و از جنوب به شمال نیز همین موضوع صدق می‌کند. مثلا در محله‌های معبیله قیمت اجاره خیلی مناسب‌تر از قیمت‌ها در قروم است. البته در نظر بگیرید که این یک قاعده کلی است و در همه جای مسقط صدق نمی‌کند. در شهرک ساحلی الموج که در مرکز مسقط قرار دارد، اجاره یکشب خانه مبله تقریبا با اجاره یک ماهه یک واحد خالی در معبیله برابری می‌کند. الموج گرانترین منطقه مسقط است و بالغ بر دو هزار اتاق هتلی در آن تأسیس شده‌است. ضمنا قروم دارای محله‌های بسیار زیبا و ساحل تمیزی است که برای اقامت بسیار دلپذیر خواهد بود.

ویلا، آپارتمان، هتل یا پانسیون

منطقا برای اقامت کوتاه‌تر در حد دو هفته تا چندماه، به شما پانسیون را توصیه می‌کنیم. چرا که در این حالت مجبور به خرید لوازم خانه نیستید. ایرانی‌ مهاجر بسیاری در مسقط و دیگر شهرهای عمان اقدام به راه‌اندازی پانسیون کرده‌اند و متناسب با فرهنگ ایرانی خدمت‌رسانی می‌کنند. پس شما در این پانسیون‌ها می‌توانید به شکل اقتصادی‌تری اقامت کنید.

اجاره خانه در عمان به این راحتی نیست. عموما صاحبان ملک عمانی خانه‌شان را به کسانی که اقامت عمان ندارند اجاره نمی‌دهند و برای اجاره سالانه هم باید هر چند ماه یا هر ماه چک بانکی بکشید. بنابراین این گزینه فقط در صورتی صدق می‌کند که شما بخواهید برای مدت یکسال در مسقط اقامت داشته‌باشید. البته برخی صاحبخانه‌ها هم هستند که خانه‌های خود را به صورت مبله و به صورت روزانه اجاره می‌دهند.

قیمت هتل‌های سه ستاره هم نسبتا منطقی است و اگر قصد شما برای اقامت کمتر از یک هفته است و توانایی مالی بدی هم ندارید، ما اقامت در هتل‌های سه و چهار ستاره را به شما پیشنهاد می‌دهیم.

امکانات لازم برای سکونت در عمان

در مسقط بسته به نوع امکاناتی که در نظر دارید هزینه‌ها می‌توانند متفاوت باشند. در بسیاری از واحدهای آپارتمانی امکاناتی مانند استخر و سالن‌های بدنسازی موجود است که بین واحدهای یک مجموعه ساختمانی به اشتراک گذاشته‌شده‌است. همچنین کل خانه یا آشپزخانه به صورت جداگانه می‌تواند مبله باشد.

آشپزخانه‌های مبله دارای یخچال،‌ گاز، مایکروویو و ماشین ظرفشویی هستند. اگر کل خانه مبله باشد، تلویزیون، قالی و تخت و میز هم جزو لوازم خانه خواهد بود. قاعدتا قیمت اجاره این خانه ها در عمان نسبت به خانه‌هایی که فاقد این تجهیزات هستند گرانتر است. اقامت در آپارتمان‌ها را به زوج ها و خانواده‌های کم‌جمعیت پیشنهاد می‌دهیم. اما اگر تعداد افراد بیشتر است بهتر است از خانه های ویلایی استفاده کنید.

در خانه های ویلایی بعضا استخر وجود دارد. از سه تا شش اتاق بزرگ مستر در دو تا سه طبقه با لابی‌های متوسط و قیمت مناسب می‌توانید استفاده کنید. همین خانه‌ها توسط هموطنان ایرانی اجاره شده و با تجهیز آنها، بعنوان پانسیون از آنها استفاده تجاری می‌شود.

رزرو هتل در عمان

رزرو هتل ساده‌ترین روش برای اجاره خانه و اقامتگاه در عمان است. برای رزرو هتل در عمان می‌توانید از طریق این سایت اقدام کنید:

هزینه اجاره پانسیون در عمان

لازم است بدانید که هزینه اجاره پانسیون در عمان بسته به محل می‌تواند متفاوت باشد. هزینه پانسیون‌هایی با شرایط زیر در ادامه می‌آید.

• دارای تخت، جالباسی، یخچال
• اتاق‌های مستر دارای سرویس حمام و دستشویی اختصاصی
• دارای اینترنت رایگان
• معمولا یک آشپزخانه عمومی برای پخت و پز
• معمولا دارای ماشین لباسشویی خودکار

با توجه به موارد بالا، به طور متوسط هزینه هر شب برای یک نفر ۸ ریال، هر هفته ۵۰ ریال و هر ماه ۱۳۰ ریال است. برای دو نفر هر شب ۱۰ ریال، هر هفته ۶۰ ریال و هر ماه ۱۸۰ ریال هزینه دارد.

با این حال ممکن است بتوانید با ایرانی ها و عمانی‌ها سر قیمت چانه بزنید و تخفیف مختصری نیز بگیرید.

هزینه اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در عمان

هزینه اجاره خانه در عمان نیز مانند پانسیون منوط به محل خانه متفاوت است. با این تفاسیر قیمت‌ها به شرح زیر خواهد بود:

اجاره خانه و آپارتمان غیرفرنیش از حداقل ۱۸۰ ریال شروع می‌شود. این خانه ها دارای حداقل یک اتاق خواب، آشپزخانه و هال است. این خانه ها در بخش الخوض قرار دارد و ممکن است در معبیله خانه‌های قدیمی‌تر و ارزان‌تر نیز وجود داشته‌باشد.

ضمنا اجاره خانه و آپارتمان‌های فرنیش در عمان از ۲۵۰ ریال شروع می شود.

همچنین اجاره ویلاهای سه تا چهار اتاقه اختصاصی از ماهی ۳۵۰ ریال شروع می‌شود که می‌تواند با تعداد اتاق‌های بیشتر، قیمت بیشتری داشته‌باشد. اگر مبله باشد قیمت‌ها باز هم بیشتر خواهد بود.

نکات مهم برای اجاره خانه یا پانسیون در عمان

به طور کلی لازم است هنگام اجاره خانه یا پانسیون در عمان به موارد زیر توجه کنید:

• نزدیکی به بازارهای خرید مثل کارفور، نستو و لولو
• اینترنت وایرلس رایگان
• نزدیکی به شاهراه‌های اصلی مسقط مثل بزرگراه سلطان قابوس
• اگر به پانسیون می‌روید هر اتاق مستر باشد. یعنی دارای حمام و دستشویی اختصاصی بوده و همچنین از تخت، تلویزیون و یخچال بهره‌مند باشد.
• در پانسیون‌ها به یک آشپزخانه عمومی دسترسی داشته‌باشید و ماشین لباسشویی هوشمند در دسترس باشد.
• باید توجه کنید که اجاره خانه های محله‌های دور و خیلی جنوبی در عمان ارزانتر است.

حرف آخر

شرایط اجاره ملک، خانه و اقامتگاه در عمان قطعا یکی از مهمترین سوالات کسانی است که قصد مهاجرت یا سفر توریستی به عمان را دارند. اگر قصد مهاجرت به عمان دارید، کارشناسان مجرب موسسه مهاجرتی رسا ویزا در خدمت شما خواهند بود. این موسسه در تمام مراحل اخذ ویزا و اقامت و خرید یا اجاره خانه در عمان شما را همراهی خواهد کرد. همچنین هر سوالی پیرامون اجاره خانه در عمان داشتید، می‌توانید روی کمک کارشناسان ما حساب کنید. با ما تماس بگیرید.